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关于房产权属等相关的问题
我有个同学前年底买的房子,当时概况如下:房子本是她父母买的,需贷款100万元,但岁数已大,在银行贷不了这么多。于是她老公联系银行里的人,做了买卖贷款(签的假合同),就是银行里找了个中间人来买我同学家的房子,然后给中间人相应的费用,以中间人的名义从银行贷出来了的款直接给我同学父母,每月房贷由我同学家还。整个过程都是她老公操作的,和中间人约定房子到时只能卖给他,房产证目前是中间人的名字。现家中发生变故,每月贷款不能及时偿还,影响到中间人的信用。现有两个问题:1.中间人是否可以不通过我同学家自主变卖房产?2.到今年底满两年是否可以顺利过户到我同学名下? 北京市提问者：ask7331263712
发布于2017-04-29 北京市
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共7个回答
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ask246335881 丨Lv 1
1、可以的。2、可以过户，是不是顺利，就看双方是否配合了。 -
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ying95 丨Lv 0
产权登记如在中间人名下，中间人出售房产不需要你同学同意。 -
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ask4275600278 丨Lv 2
你好，很高兴为你解答。根据你的描述，因为中间人已经签署买卖合同，房屋产权如果已经变更系中间人的，那么中间人可以自卖房产。如果这个中间人配合办理房屋产权变更登记，可以过户至你同学名下（中间人如果不愿意，是存在风险的）。 -
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ask3186306147 丨Lv 1
你同学的风险太大了。建议尽早维权 -
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ask5914598302 丨Lv 1
1、产权登记如在中间人名下，中间人出售房产不需要你同学同意。2、需要中间人配合才能变更到你同学名下。这期间对你同学风险较大。3、建议及时变更产权，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
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ask75289684 丨Lv 2
如果产证是中间人的可以卖的 -
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孔雀河畔 丨Lv 0
当然不可以，视具体情况 -
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