0$房天下问答|我新买的房子有个大飘窗,飘窗面积是否计算在房子面积之内?$https://m.fang.com/ask/ask_26072853.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我新买的房子有个大飘窗,飘窗面积是否计算在房子面积之内?
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提问者:ask3386586876
发布于2017-04-28 北京市
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奥利翁
丨Lv 0
规则1,飘窗是不计算在建筑面积内的,阳台的建筑面积是根据封闭情况来界定的。2,套内阳台建筑面积,按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005,3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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