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  • 房子在销售过程中按建筑面积出售,现在都是网上签约,实际测绘的面积和出售的面积有误差,但没有办理房产证

    这还不是最终的测绘结果,现在业主要求退掉多余面积的房款,请问是现在按网上的面积褪钱,还是等到办理房产证的时候退钱?或者什么时候合适.

    购房 业主 房产 房子 举报

    提问者：追風小妖

    发布于2007-05-15

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购房 业主 房产 房子 房产证 建筑面积

共4个回答
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    一般做法是在办理房屋产权证的时候办理退款手续，因为在办理房产证前开发商还要收取契税、公共维修基金等，可以在这个时候结算房款并结清相关费用。
    +10 2007-05-15 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    交房前验收房管局会到小区对建筑面积进行测量并出具房屋面积实测报告，一般在交房时根据该报告结合销售合同上签定的销售面积对房屋差价进行退补。
    +10 2007-05-15 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    买卖合同上的预测面积与测绘部门的实测面积做比较. 拿到测绘平面图时办理.
    +10 2007-05-15 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    以房产局复测的面积为准。办理房屋产权证的时候办理退款手续，因为在办理房产证前开发商还要收取契税、公共维修基金等，可以在这个时候结算房款并结清相关费用。
    +10 2007-05-15 举报
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