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  • 关于开发商里定金的约定

    如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定当事人之间另有约定的,从其约定。”中的“当事人之间另有约定的,从其约定。”既然是有公平公正原则,开发商约定条款,对消费者来说是多大的损失啊 北京市

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    提问者：ask313868113

    发布于2017-04-27 北京市

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共4个回答
  • ask6296166642 丨Lv 0
    为什么未签订合同，同时没有签订合同还交纳定金。要具体分析，一般当事人有约定按约定处理
    +1 2017-04-27 举报
  • ask9126531494 丨Lv 1
    你好，如果开发商有违约或欺诈行为可以要求退还定金。
    +1 2017-04-27 举报
  • ask1024538880 丨Lv 2
    根据法律规定以及自身律师经验，答复如下：款项应该予以返还，定金可以不予返还；但是需要查看何用再具体确定。
    +1 2017-04-27 举报
  • ask8661587377 丨Lv 1
    可以协商更改协议的内容。
    +1 2017-04-27 举报
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