唐山住房公积金买房贷款程序住房公积金贷款流程及有关规定一、 住房公积金贷款流程:第一步:借款人持盖有“唐山市房产交易中心监证专用章”的房屋买卖合同和其他资料(见第二条)去市住房公积金管理中心(市房产交易大厦715房间)申请贷款,经过审核符合住房公积金贷款条件的,当时领取《职工贷款委托授权书》。第二步:借款人持《职工贷款委托授权书》到指定银行办理住房公积金贷款。二、在市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款需提交的资料:商品房贷款需要:1、合同书。2、首期付款收据。3、借款人户口本(夫妻共同贷款户口不在同一户口本的需提交结婚证或婚姻证明)、身份证。4、借款人的公积金卡及密码。其中1-3项需复印件各一份。二手房贷款需要:1、房产买卖契约。2、评估报告书。3、借款人户口本(夫妻共同贷款户口不在同一户口本上的需提交结婚证或婚姻证明)、身份证。4、借款人的公积金卡及密码。其中1-3项需复印件各一份。三、正常交缴住房公积金的条件:1、连续交缴住房公积金满一年以上。2、单位、个人交缴住房公积金的比例不低于工资的各5%。3、连续拖欠住房公积金不超过3个月的。以上3项中若有一项未实现即视为没有正常交缴住房公积金。四、住房公积金贷款额度的确定:夫妻双方正常交缴住房公积金的,贷款数额可按所购住房价款的70%计算,但最高不超过25万元;单职工贷款数额按购房价款的50%计算,最高不超过15万元;住房公积金不能正常交缴的,按夫妻双方个人帐户储存余额的10倍核定。其他事项:1、在市住房公积金管理中心办理《职工贷款委托授权书》时借款人不支付任何费用。2、现行住房公积金的贷款利率,1-5年(含5年)年利率4.14%,5年以上年利率4.59%。3、在我市(含县、市、区)范围内购买自住住房的职工可以使用住房公积金贷款。