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购房 房屋 房产 房产证

共1个回答
  • ask6824612292 丨Lv 1
    如果该房屋没有房产证,不是不能交易买卖,但是买家会承担一定的风险,那就是如果拆迁的话,补偿方面有的拆迁办是不认可购房合同的,只认可房产证。就算是做了公证,如果拆迁办有自己的规定的话,怕也不会认可。没有房产证的房子可是风险多多,谨慎谨慎。如果该房屋有房产证正在办理,还没办出来,那么买卖双方可先签署购房合同,约定待房产证办到原业主名下后原业主立即过户给买方,虽然可能会有房产税,但是有房产证的房子毕竟对买方的权益是一种保障,花这个钱还是值得的。
    +1 2017-04-27 举报
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