一、你是否具备烟台市的购房资格。 烟台目前多家银行执行“认贷不认房”政策:如果房贷还清了再买房,就算是首套房,可以按照首套房贷的标准执行,即首付三成。二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。 1.预备首付多少。 2.每个月最多能承受多少的贷款。 3.预留部分钱用来超支。 4.计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。三、你需要的是什么样的房子,也就是说你预备在哪个区域买房。 烟台市区目前划分为6个区域,芝罘区和莱山区价格领跑,福山区、开发区、高新区、牟平区价格相对更为亲民。要结合经济情况,根据你的工作和生活圈子来选择区域。你是准备在你和TA的工作地点的中间买房,还是靠近某一方的附近?这样就可以划定一个大的看房范围。 四、收集楼盘资料 现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,先在各大房地产网站,查看你预备购房区域有哪些楼盘。