想买二手房，二手房的房产证还没下来，差不多一年才下证。怎么交易才安全-买房

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想买二手房，二手房的房产证还没下来，差不多一年才下证。怎么交易才安全

万科城的房子怎么才能避免，风险

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提问者：enewhous624737738
发布于2017-04-23

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二手房万科房产房子房产证

共14个回答

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李鑫 经纪人

新房二卖的话分两个情况，如果原房主没有网签的话可以直接改购房合同，这个简单。如果网签的话还需要去房管局改网签，这个比较麻烦些，还得花点钱。老房子没房产证的话真心不建议买

+12 2017-05-10 举报
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杜明明 经纪人

有合同可以打官司会很扯皮的看房主道德

+1 2017-05-20 举报
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亓永昌 置业顾问

没有房产证不能交易

+1 2017-05-15 举报
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赵凯 经纪人

下证过户，找知名中介办理。

+1 2017-05-10 举报
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王绪乾 经纪人

这样的房子本身就有一定风险，建议下证过户，等下证办理后期二手房交易手续

+11 2017-05-07 举报
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李丽丽 经纪人

这样的房子本身交易就有风险，只能说签订合同的时候很多细节问题要落实到合同上，可以提前交房，让房主把银行按揭贷款全部付清交首付做公正委托手续。等下证办理后期二手房交易手续。

+11 2017-05-05 举报
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周传达 经纪人

有一定风险，走大公司，合同签明细，把风险降低

+1 2017-05-18 举报
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张成 经纪人

怎么都会存在风险。谨慎购买

+1 2017-05-16 举报
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刘魁 经纪人

全款，或者是签订合同

+1 2017-05-08 举报
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刘阁阁 经纪人

这种房源最好不要交易，风险比较大，容易出纠纷

+1 2017-05-05 举报