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  • 二手房,已经拿到新的房产证,并已经住进去了。但是上家户口没有迁出

    情况如题所示:2015.12.30正式签的合同,合同上有约定,合同生效的三十个工作日内,上家户口必须迁出,否则每天赔偿总房价的万分之五;但是上家人在外地,和我们约好2016.3.25号交房前,户口一定迁出。因为之前上家死活不肯留尾款,所以,我们约定3.25号交房,若是户口没有迁出,就给我打两万的抵押款,等户口迁出后归还。这个在3月15号我们去过户的时候,上家白纸黑字写明了的。有签名有日期。现在的情况是,我们住进去了,上家户口一直没有迁出。之前我电话信息追问他,他总说应该几天就好了,一直是这样,再后面就不怎么恢复了。距离上次回复我已经有半个月了。我现在也不想和他慢慢拖了。我想起诉解决。房子是嘉定的,请嘉定的律师帮忙解答一下。我这个情况,如果起诉,赔偿金是从2月1号开始算,还是我们中途约定过的3月15号开始算? 北京市

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    提问者：ask6151491795

    发布于2017-04-22 北京市

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过户

共6个回答
  • 伟德国际 丨Lv 4
    可以按合同约定起诉的。如需要帮助，可以电话沟通的。
    +1 2017-04-22 举报
  • ask6162628812 丨Lv 2
    你好，可以主张承担违约责任，根据3月15号以后计算违约金额，协商不成，诉讼处理
    +1 2017-04-22 举报
  • ask5229523204 丨Lv 1
    以最新的约定为准。
    +1 2017-04-22 举报
  • ask5139631970 丨Lv 1
    如果没有其他书面约定的话 按照合同上约定的时间计算违约金
    +1 2017-04-22 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    可以起诉对方维权，赔偿金是从约定过的3月15号开始算，可来电详细法律咨询。
    +1 2017-04-22 举报
  • ask9254153996 丨Lv 0
    1；法律上没有规定户口强制迁出。2；你只能起诉对方户口未迁出的违约行为主张补偿。3；应按照3月25号以后计算违约金额。4；若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2017-04-22 举报
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