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你好小产权房可以买吗?有什麽坏处?
你好小产权房可以买吗?有什麽坏处? 北京市
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产权房
小产权
产权
提问者:ask4678568973
发布于2017-04-21 北京市
共7个回答
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ask7501868829
丨Lv 0
你好:存在不特定的风险 建议谨慎处理。
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ask7832581331
丨Lv 2
不受法律保护不要购买
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ask5782759646
丨Lv 0
您好,建议您详述案情
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ask6902649065
丨Lv 1
可以买。做好合同约定。以租代买最稳妥
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ask2268776416
丨Lv 2
你好 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。购买的小产权的风险主要在以下几个方面:(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。[
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ask7100429594
丨Lv 1
你好,存在风险,需谨慎。
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ask6762183885
丨Lv 1
小产权房不受法律保护
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