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  • 婚前房产未办理房产证该怎么办！（来自成都上都小区）

     本人在2010年.7月份购买一处商铺。8月结婚办理结婚证.事隔一年.现今年去办理房产证.办证人员却说：现办房产证就是是婚后财产.办证需要得夫妻两人一起.证上得填夫妻两人的名字.购买房产时的购买协议和收据上都是我一个人.属于我个人行为.个人财产.为什么办房产证就属于共同财产？现婚姻法和房产法到底怎样界定婚前个人财产？婚后夫妻财产？

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    提问者：张航hua

    发布于2011-09-15

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共2个回答
  • 风歌梦远 丨Lv 3
    看你怎么想
    +1 2014-08-31 举报
  • lur2010 丨Lv 3
    如果当时是你个人全款购买，房子属于你个人的，不属于夫妻共同财产。最高法解释说明，婚前一方已经向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，那婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化。
    +1 2011-09-15 举报
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