购买二手房需要注意些什么？二手房申请房货如何办理？购买二手经过多少部门审批才能拿到房产证？-买房

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zdwxjw 丨Lv 4

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+1 2017-05-27 举报
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揭波 置业顾问

二手房如果是未到2年需要缴纳的税比较多，房贷一样道理，向银行那边做按揭，也可以请个专门办理的人负责办理，希望这对你有帮助喔

+1 2017-04-22 举报