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地产 房地产 开发商 契税

共1个回答
  • ask5951321856 丨Lv 2
    房地产开发企业契税算法:(1)假如土地暂时不开发,契税应该计入土地的成本中。即“无形资产--土地使用权”科目。(2)假如土地直接用于开发,契税应该计入开发成本中,即“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    +11 2017-04-19 举报
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