商品房的税收怎么算?-买房–手机房天下问答

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uuss921 丨Lv 3

 动迁房：营业税免征；个人所得税1%（不论面积多大总价多高），满5年免征。商品房：普通住房满五年唯一一套营业税免征；个人所得税免征（非唯一一套征收1%）普通住房不满五年营业税按差额的征收（卖出合同价减去买进合同价X地方税率）个税1% 非普通住房满五年唯一一套营业税差额征收（同上），个税免征（非唯一套按2%征收）非普通住房不满五年营业税按全额征收（卖出合同价X地方税率），个税2%。求采纳。

+13 2011-09-14 举报
不柔不媚不倾城丨Lv 3

商品房的税收 (1) 内销住宅，契税1.5%，印花税，万分之三，交易手续费，万分之八。  (2) 办公与外销住宅：契税3%

+1 2011-09-14 举报