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共2个回答
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lexosy 丨Lv 5
如果和中介续签就简单了,补个合同就行了但要是和房主从签就要从头开始了,最重要的是要看房主的房产证原件,要一份房主的身份证,当然你自己也得提供(复印件)剩下的还是合同。条款事项要看清楚了。特别是违约责任那里。租房子我也租过几年,找个好房东不容易。 -
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xiaoqianghey 丨Lv 4
1、划拨的房一般属于经济房、或企事业工厂用地、医院学校占地，此类地块只是国家象征性收取费用，并不属于商品房建设用地，能抵押贷款的一般属于商品房建设用地；例如：一亩商品房建设用地的价格500万、划拨的经济适用房土地为80万。按照这样的比例，建设住房，哪怕房子面积都是一样大小，户型一样，其成本完全不同，因为地块属性才能决定你房屋价值2、如果该房产是经济适用房，那么无论您父母年纪几何，都无法抵押贷款，经济房是国家为贫困人口做的基本生活保障无做其他用途。绝对限制哦，房管局不允许二手交易的，更别说抵押了，二手交易要先由划拨用地改变属性为建设用地，也就是补交相关水费，例如土地增值税等，那样下来可不便宜了。3、房屋产权本身只具备房产证，为何您家的房屋有土地证？房子跟土地本来就是两回事。 -
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