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  • 买小产权房签的债务抵押协议,能否证明这房子是我的财产

    你好,我在北京昌平沙河刚刚买的绿城雅居小产权房,当时不能过户,在公证处签一个债务抵押协议,请问有这个协议不过户的话是否可以,能不能证明这房子是我的财产?谢谢 北京市

    抵押贷款 产权房 房子 小产权 举报

    提问者：ask4394874176

    发布于2017-04-18 北京市

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抵押贷款 产权房 房子 小产权 产权 过户

共16个回答
  • ask1167555004 丨Lv 2
    您好，不能证明
    +1 2017-04-18 举报
  • ask9449114056 丨Lv 2
    不能证明 这房子
    +1 2017-04-18 举报
  • ask1372596930 丨Lv 2
    不能证明是你的。
    +1 2017-04-18 举报
  • ask7863064702 丨Lv 2
    你好，协议只有合同效力，你没有过户，该房还是未登记于你名下，所有权未发生转移，如果将来发生纠纷，对你不利。
    +1 2017-04-18 举报
  • ask1263553717 丨Lv 1
    您好，根据您的描述，不能证明房产是您的，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
    +1 2017-04-18 举报
  • ask927608989 丨Lv 1
    你好，需要看具体内容，建议能来电详谈。
    +1 2017-04-18 举报
  • ask8072526410 丨Lv 0
    没有产权证书的房产，无法办理公证手续，，风险较大。中华人民共和国物权法第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    +1 2017-04-18 举报
  • ask2325264605 丨Lv 2
    小产权本身就不合法。
    +1 2017-04-18 举报
  • ask2312155155 丨Lv 1
    您好，双方可以合意签订约定，不过不动产要以登记为主
    +1 2017-04-18 举报
  • ask9494642069 丨Lv 2
    在没有纠纷的前提下，可以证明房子是你的。存在争议的话，物权应当以登记为准。
    +1 2017-04-18 举报
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