0$房天下问答|外地人名下之前有房贷,现在卖掉,属于无房无贷吗?如果属于,那在北京买房能做首套的首付比例吗?感谢感谢$https://m.fang.com/ask/ask_25872687.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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外地人名下之前有房贷,现在卖掉,属于无房无贷吗?如果属于,那在北京买房能做首套的首付比例吗?感谢感谢
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共5个回答
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张建勇
经纪人
贷款现在是是全国性的,只要有过贷款记录,不管是否还清,不管有没有房,再买都是二套
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马亚坤
经纪人
你好,外地曾经有过住房且贷款,即使房子已经卖掉,房贷结清,但曾经的房贷记录仍旧存在,所以无法认定为无房无贷。这种情况下在符合北京本地购房资质的前提下,申请购房贷款按二套执行,首付比例普宅为60%,非普宅80%。
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孙志明
经纪人
商业贷款认房又认贷,公积金认房不认贷,您要是之前商业贷款,现在用公积金买房算首套。
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李新
经纪人
如果您贷过款还掉了,首付5成。
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吴彩霞
经纪人
算二套首付比例
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