请问一下:房屋所有权根据土地证还是房产证?-买房

共2个回答

ask4371406532 丨Lv 2

委托律师办理,依法维护自身合法权益!

+1 2017-04-16 举报
ask7161320686 丨Lv 2

有些地区已经两证合一了,具体你到你所在地的房产管理部门咨询。你看下你的“房屋所有权证”登记页有没有关于土地的栏目,上面是怎么写的? 如果有,并且填写了内容,一般会填写“土地使用权面积、分摊面积、土地使用权性质、土地使用权期限”等项目中的几个。如果有,那就是房产、土地两证合一的。如果没有,那就需要另外办理土地证。就算没有土地证,拆迁费也能拿,但是只能拿房屋部分的,而且是按照建造成本来计算,不是按照市场价计算(市场价一般都是包含土地价值的)。如何办理,各地区具体环节不同,最好的办法是咨询你当地土地管理部门。

+1 2017-04-16 举报