非农民想在农村安家的问题-买房

共3个回答

小木勺丨Lv 3

如果想扎根在当地农村，并且你又恰好还是孤家寡人的话，可以考虑在当地农村找个异性成家立业，所有问题都迎刃而解。如果你仅仅是想以最低的成本添置不动产的话，那么，正如都市居士所言，“城市户口不可以在农村建房! ”，从正规渠道是没有法子弄到产权的。

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小称心丨Lv 3

你好!城市户口不可以在农村建房!

+10 2007-05-15 举报
sunny4moon 丨Lv 3

北京郊区这种买老百姓房子的情况很多，山区有的是，一般要签订两个协议，一个是买卖协议，一个是租赁协议，就是租赁50年或者70年，租金一次性付清，由于农民的宅基地没有土地使用年限，因此不必考虑土地的年限。虽然没有法律支持这种交易，但是也没有法律禁止（未经过人大批准的条例之类不算法律，比如城市拆迁条例），今后物权法会出台保护私人合法财产的细则，也会逐步放开农民的土地、房屋的流转，因此没有什么问题。在遭遇拆迁时的赔偿和农民得到的是一样的，就是土地不算钱，只赔偿地上物，北京的标准一般有宅基地证书的1000元/平米，院子300元左右/平米。城市居民所购买的也都照价赔偿。

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