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  • 四川泸州地区，二手房约200平方，买家是首套房， 想问问税费怎么计算的？大约多少钱？

    房产证是2004年的。请各位了解的大神解答一下

    首套房 二手房 税费 举报

    提问者：fang9250036

    发布于2017-04-16

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首套房 二手房 税费

共2个回答
  • 在线问 打电话
    龙成冰 经纪人
    税费和、多少钱，这个和房子的成交单价，总价有关，以房款成交总价100万为例：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上要求房源大于200平米应收契税：3万元，交易税:600元，测绘费272，最终有交需付103.0972（不包含中介费，卖家税收。）
    +11 2017-06-08 举报
  • li1522291874 丨Lv 1
    三层！总价的一个点！
    +11 2017-05-04 举报
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