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共17个回答
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陈森敏 经纪人
买卖流程简约版：第一步：签合同，买方交定金，预留交楼押金。第二步：买卖双方到银行签署资金监管协议，买方把首期款放在银行监管，买方向银行申请按掲，卖方到公证处做全权委托公证给担保公司。第三步：等贷款承诺函出来后，担保公司赎楼，约10天后赎出房产证，注销抵押登记。第四步：放定金给业主。第五步：到国土局递件过户。第六步：五个工作日后交税，买方领取房产证。第七步：银行放首期款给业主。第八步：在领证当天做抵押登记。第九步：三个工作日后，银行到国土局领抵押件，放尾款给业主。第十步：办水电煤气有线电视过户，卖方结清费用，交楼，放交楼押金。 -
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张军军 经纪人
有按揭的情况下，签合同，做公证，资金监管，赎楼，过户，拿证，过水电，交楼。 -
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缪继平 经纪人
买卖流程简约版：1.签合同交定金，预留交楼押金！2.准备按揭贷款资料，买卖双方到银行签署首付资金监管协议，申请按掲贷款，卖方做同时做全权委托公证给担保赎楼(红本不用)3.等贷款承诺函出，担保公司约10天后赎出房产证，注销抵押登记。4.到国土局递件过户。5.五个工作日买方领取房产证交税费。6.在领证当天抵押，银行放首期款给业主。7.三至五个工作日后，银行放尾款给业主。8.办水电煤气有线电视过户，卖方结清费用，交楼，放交楼押金。 -
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高攀攀 经纪人
买卖双方先要到供证处公证再过房 -
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王星星 经纪人
办理流程1．购房资格核验（住宅类）2．网签合同3．地税部门核定契税4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 -
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范巧燕 经纪人
1公证2按揭3银行审批4出承诺5出保函6银行放赎楼款7赎楼8取证-卖方房产证9过户10取证—买方房产证11抵押 12放首期款（房产证清晰，完整）13放款14 交楼过水电整个流程下来是25个工作左右其中还有按揭过户需要带的资料可以私聊我… -
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盛斌 经纪人
房屋所有权人通过买卖，交换，或者其他合法方式，将取得房屋所有权证，的房屋转移给他人的过程，是买方通过交房付款，卖方将房屋交付给买方，并办理过户登记 -
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张海华 经纪人
签定买卖合同（交订金）（赎楼）做资金监管-注销抵押-过户-取证-抵押-物业水电过户 -
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尤洋 经纪人
商定价后，签署二手买卖合同，卖方红本在手的，等着买方在时间范围内筹到手期款做资金监管。卖方红本在银行的，做公证后，做资金监管，银行出承诺涵后，到房产交易中心过户，约5日后出新证，当天抵压放首期款，约7日后放尾款，然后过水电，结清后交房，基本上己经可以结单了 -
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王辉 经纪人
先找房源，匹配，查档，签订合同，付定金，准备首期款，资料，做资金监管，银行出贷款承诺函，过户，出新证，交付税费，取证，并向银行提供新证做抵押，交房。 -
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