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二手房过户过程中卖方不配合办理相关手续
在2014年2月份通过中介买了一套二手房,其后办理相关手续,于2月中旬给了卖方首付金,并陆续办理银行贷款的相关手续。3月办理好房屋的房产证,一周后要办理土地证过户,中介联系卖家,因为卖家说没时间拖到3周后,去办理土地证过户时,卖家称办理房产过户前的新房物业及水电全部结清,其后一概不负责,房屋暂不给买方,需要等到银行将贷款全部下下来才把房屋交给买方,这期间的所有物业由买方承担。中介解释相关事宜,但卖家以中介人员态度不好为由负气而走,并表示自己有的是钱,拖就拖,不会配合办理土地证。请问遇到这种情况,我们买方该如何维护自己的合法权益? 北京市提问者：ask2942411529
发布于2017-04-14 北京市
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共6个回答
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ask3662192875 丨Lv 2
协商不成，建议起诉要求对方履行合同义务，如需帮助可来电咨询 -
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ask3371123233 丨Lv 2
你好，协商不成可起诉 -
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ask8642525257 丨Lv 0
可以直接起诉解决。 -
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妞黑虎 丨Lv 0
不知道你们的买卖合同中关于违约责任是怎样约定的，可以依据约定来维护自己的权益，协商不成的话，就起诉到法院 -
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ask7750353429 丨Lv 1
起诉要求卖方继续履行合同 -
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ask7641599606 丨Lv 0
先协商，协商不成起诉， -
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