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共14个回答
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吴林娟 经纪人
您好，我先简单回答一下您。北京限购是以家庭为单位，非京籍拥有北京工作居住证享有北京家庭同等待遇，也就是说您以家庭为单位最多可以拥有两套住宅，若是您单身的话符合限购只能拥有一套住宅。至于贷款，若是您在京购房需要符合限购贷款政策，认房认贷，在京首套，全国无住房贷款记录，那么首套目前可以贷6.5层，若是二套可以贷4层。至于贷款利率多数银行是基准利率4.9，部分银行会根据您的征信情况会有所不同，征信好的话有的银行会享受折扣（目前基本很少），征信差的利率甚至会上浮。若是感觉对您有帮助请采纳！ -
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马启彪 经纪人
首先，工作居住证是分等级的，如果买房，依据当前政策，在京需有购房资质，名下无房产，可以买首套房产，首付比例百分之三十五，如果名下有一套房产，依据当前政策首付比例百分之六十，以上是普通住宅。如果买非普通住宅，首套百分之四十，二套百分之八十，如果名下有两套及以上住房，不向其本人售房。贷款利率上浮还是下浮银行会根据您的具体情况而定！ -
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孟丹珂 经纪人
至少社保交五年也就是连续交60个月！ -
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苏校瑞 经纪人
现行规定：外地人以家庭为单位可以购买一套。购房的话，普通住宅首套首付35%，二套首付60%。非普通住宅，首套首付40%，二套首付80%。（现行二套认定标准是“认房又认贷”）。商贷的现行基准利率4.9%，上浮10%,最高折扣95%，最高贷款年限25年。 -
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孔德荣 经纪人
可以，和北京户口享受一样的待遇 -
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孙超 经纪人
外地户口在京单身只能买一套，家庭也只能买一套 -
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段贺 经纪人
链家新房段贺很高兴为您服务：现行规定：持有北京市工作居住证的家庭可以购买两套，单身只能购买一套。购房的话，普通住宅首套首付35%，二套首付60%。非普通住宅，首套首付40%，二套首付80%。（现行二套认定标准是“认房又认贷”）。商贷的现行基准利率4.9%，最高折扣95%，最高贷款年限25年。更多详细信息可直接回复我。 -
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江丽婷 经纪人
你好，有咨询可以找我 -
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xinyasf182 丨Lv 2
二套房首付百分之三十五，商贷利率上浮到百分之五点三 -
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孙会升 经纪人
不可以买两套 首付35％ 利率95折 -
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