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  • 我买了一间门面,租户马上到期了,可是租户不搬走,他说跟前房东

    我买了一间门面,租户马上到期了,可是租户不搬走,他说跟前房东签订的合同是三年,但是他只交了一年房租,他接手上一个租户花一35000的转让费。他现在要我赔尝他的损失,如果不赔尝他就不搬,可我把房子买下来了,我现在要做生意,打官司我能打赢吗? 北京市

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    提问者：ask4719908092

    发布于2017-04-13 北京市

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房租 商铺 房子

共11个回答
  • ask7186931312 丨Lv 2
    买卖不破租赁,未到期无权要求搬,租赁期限已到可要求搬走,对方不配合的起诉
    +1 2017-04-13 举报
  • ask8339863843 丨Lv 2
    到期不搬走没,你诉讼可以胜诉。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask681621531 丨Lv 1
    你好,他如果确实有三年合同,你暂时是无权让他走的,你购买的时候上家没有和你交代清楚吗
    +1 2017-04-13 举报
  • ask1095397717 丨Lv 1
    具体需要依据签订的合同来确定。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask9034114215 丨Lv 0
    买卖不破租赁,如果其租赁合同有效,你不能要求其搬走,但你可以要求他向你支付房租。还可以起诉原房东,请求损害赔偿,具体事宜欢迎面谈。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask5876976301 丨Lv 2
    你可以打赢的。胜诉后可以申请强制执行,强制其搬出。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask116550018 丨Lv 2
    你好,买卖不破租赁,如果租赁期限已到,你可以要求其搬走,如对方不搬走可以起诉请求排除妨害。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask9000600785 丨Lv 0
    你不能直接要求租户搬走,但你要看你和卖方签订的买卖合同的约定,如果卖方违约、未按时交房的,你可要求卖方承担赔偿责任。如需法律帮助可来电详询,请给予评价。
    +1 2017-04-13 举报
  • ask6587622360 丨Lv 1
    可以诉讼的,,
    +1 2017-04-13 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    你可以打官司,建议委托律师
    +1 2017-04-13 举报
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