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二手房 契税

共1个回答
  • ask7357274057 丨Lv 1
    你好,二手房契税计算过程如下:房屋是否满五年?是否住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否住房、评估价、购房者购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    +1 2017-04-11 举报
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