开发商是违约的，可以要求退房或者赔偿。欢迎来电咨询

您好，按照您所述，是属于开发商违约，您可以要求对方继续履行原合同上的义务，并且支付违约金，如果协商不成的情况下可以起诉到法院主张自己的合法权益。

你好，需要结合具体案情和合同内容分析

具体要看证据情况，费用根据诉讼金额计算。需要帮助电话联系我们。

可起诉，根据证据材料确定

开发商已经严重违约，可以通过起诉维权。

您好，开发商存在违约情况可以起诉维权，建议委托律师办理，如有问题可来电咨询

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。  起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好！请问是否有预售许可证？欢迎来电免费咨询。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决