1、合理选取位置楼盘样板间设计位置的选取，以售楼处为宜，可以延续售楼部产生的亲和力，又能给客户提供看房方便。位置选取时，必须综合考虑以下因素：参观样板房的可达性，户型结构合理性，景观较优化，通风与采光效果俱佳，环境协调和看房通道的舒适性。依据楼盘样板间设计位置选取不同，样板房可以分为： (1)实体样板房楼盘样板间设计的包装直接设置在楼座里，精心设计的样板间，一方面可以为看房客户带来真实的感受，另一方面降低了成本，因为实体样板间不必拆除，在销售后期可以直接售出。 (2)户外示范单位户外示范单位即样板房并不设置在楼座里，而是选择户外按照1：1的比例模拟实体的豪华装修。厅它的设计主导思想是和、福。所以整个格局宜清雅和平稳，并具有活力。阳台设计上要远与畅。浴室，设计要点是床与壮，同时，隐私性良好。厕所，设计上要顺与盈。并且要讲求卫生，较重要的避忌是厕所与厨房不能对门及厨房背不能为厕所。