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  • 一年前我买了一套房子,首付20万,现在房地产开发商又把我定的那套房子转买给别人了可以告开发商诈骗罪吗?

    律师您好,一年前我买了一套房子,首付20万,现在房地产开发商又把我定的那套房子转买给别人了,这种情况该怎么处理比较好?如果走法律程序,可以告开发商诈骗罪吗? 北京市

    地产 房地产 开发商 房子 举报

    提问者：ask2192175998

    发布于2017-04-08 北京市

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地产 房地产 开发商 房子 首付

共7个回答
  • ask9131599211 丨Lv 1
    那你赚了,按规定你可以起诉法院要求开发商赔偿退一赔一,退20万加利息后再赔偿20万。
    +1 2017-04-08 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    可以起诉开发商承担违约责任,返还双倍定金以及损失。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    +1 2017-04-08 举报
  • ask6990988981 丨Lv 2
    可以追究违约责任
    +1 2017-04-08 举报
  • ask8153081140 丨Lv 2
    属于合同违约
    +1 2017-04-08 举报
  • ask9304693572 丨Lv 1
    《物权法》规定,对于房屋这类不动产,必须办理产权登记以后,才能取得所有权。所以您购买了商品房之后,并不代表房屋就成您的了。购房者应当及时的办理房屋产权登记,商品房产权登记在谁名下,一般房子就是谁的。我国法律是禁止一房二卖的,但这并不是说另一个买家就得不到房子。实际上,我国法律规定了善意取得制度。也就是说,在开发商把已经卖出去的房子又卖给第三人的情况下,只要第三人不知道房子已经卖了出去,而且第三人按照正常的市场价格支付了房款,并且办理了产权登记,那么房子就归第三人所有了。开发商签订购房合同后,应当按照约定协助购房者办理产权登记,如果其瞒着购房者,私自将房屋又卖给他人,那么则构成商品房买卖违约。因此,开发商一房二卖的情况下,购房者应当及时起诉开发商要求承担违约责任。
    +1 2017-04-08 举报
  • ask5983458474 丨Lv 2
    开放商一房二卖,严重违约。你可以要求对方履行合同。并办理预告登记。
    +1 2017-04-08 举报
  • ask5690664767 丨Lv 1
    很难构成诈骗,可以追究违约责任。具体结合合同的履行情况,是否过户,是否交付。有需要可进一步联系。
    +1 2017-04-08 举报
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