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  • 我买了个二手房过户需要交哪费用？

    2011年8月本人花26万在遵化购买了一套89.66平米（建筑面积）的商品房（砖混结构），该房完税时间是2004年6月，房产证上时间是2006年8月，现在过户所需费用多少？（卖方购房时费用大概为：14万）。我家是农村的，这是第一套房。

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    提问者：地产面面观

    发布于2011-09-08

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共1个回答
  • 璐嘻嘻 丨Lv 3
     一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +1 2011-09-29 举报
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