你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。 五年还清,月利率为4.0%/12 20万,5年(60个月), 月还款额: 200000*4%/12*(1+4%/12)^60/[(1+4%/12)^60-1]=3683.30元利息总额:3683.30*60-200000=20998说明:^60为60次方10年还清,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12 20万,10年(120个月), 月还款额: 200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77元利息总额:2072.77*120-200000=48732.4说明:^120为120次方 如果月还能力足够,当然是5年合算,代款利率相对较低,总利息支付少。