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    你好,我咨询一下。我买的房子86.5平。单位贷款买好了,一年以后房子快建好了,房地产商告诉我们房子测量后多出来9平就是有多了好几万元,我想退房,房地产商说因为单位贷款他们要收8000元的费用,怎么办? 北京市

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    提问者：ask1800547608

    发布于2017-04-06 北京市

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共1个回答
  • ask9457751179 丨Lv 1
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2017-04-06 举报
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