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共1个回答
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ask1926643678 丨Lv 1
1、关于《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知 》(渝价[2004]778号)文件是否还在执行的问题。目前这个文件仍在执行,但其中的三表未动收半价物业服务费与2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”规定不一致,按照法律法规大于规范性文件,应该按《中华人民共和国物权法》的有关规定执行。据了解,重庆市物业协会曾开会对这个问题进行了研究,即接房后未装修收半价,因不具备住人的条件,如装修就动了三表,就开始收全价,因已具备住人的条件。 2、关于必须预交半年物管费问题。建议您看一看合同中是否有相关约定,如有约定,原则应按合同执行。 -
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