1、你现款不多,最好首付两成,贷款八成。剩下一点钱留着给买房的其余税费手续费等等,差不多要一万元。还有装修款和家电款都要提前预留。 2、至于每月还款额,理论上来说不应超过月收入的40%,最好控制在30%以内。如果达到50%的话就比较危险了。所以按照你月收入的40%来算既是600元,你家里每月可帮助你最多500元,也就是你最多每月还款额应该控制在1100元以内。 3、如果选择商业贷款的话,那按照现在的利率,你要么选择贷20年,每月还款额是1125.96元;要么选择贷25年,每月还款额是1027.89元。 4、实话说,你现有的金额和固定收入都稍低了一些。贷款要是选择贷20年以上的话,很不划算,因为付银行的总利息太高了。照你目前给出的数目,即使房子买到了都可能没钱装修和买家私电器,这些都是需要花钱的。建议你或者再攒攒钱,或者以后你工资再见涨了才买。如果你还有其他资金没说出来的话,那以上的话当我没说。价格来自网络,仅供参考