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    84岁老父亲有一套房子(母亲去世多年,已过户给父亲),想将房子过户给三个女儿,由于年事已高,故委托老三办理此事(委托公证过),我是老大,结果当我拿到房产证,发现我的份额是10%,我很吃惊,毫不知情,按道理应该是默认均分,即33%,我的份额明显变少了,另外两个妹妹的份额都比我多,质问老三后,她的回答是:我也不知道,可能房产交易中心搞错了。。。目前我怀疑是老三干的请问:1.老三作为过户的委托代理人,是否有更改三姐妹份额的权限?2怎样把我的10%份额,改成33%,提起诉讼确权能成功么,我该怎么做?请各位律师给我建议,尽量具体点,谢谢! 北京市

    购房 公证 房产 房子 举报

    提问者：ask3119575644

    发布于2017-04-01 北京市

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共5个回答
  • gentcz 丨Lv 2
    1、你父亲处理房屋,同意房屋平分的,那么你可以要求确权。2、老三无权修改份额。3、委托公证房屋应当与过户份额相一致,否则可以追究交易中心责任。
    +1 2017-04-01 举报
  • ask6616234988 丨Lv 1
    关键看委托公证的内容是什么。委托权限里是否包含确定份额。
    +1 2017-04-01 举报
  • ask4095925019 丨Lv 2
    赠与公证,应该有书面材料,赠与给谁,份额多少。公证材料,你有没有看到?
    +1 2017-04-01 举报
  • ask2965834013 丨Lv 1
    1、过户通常需要你们也到场,你们是否也委托她了?你们到场的具体份额需要你们认可;2、看证据,可以起诉。
    +1 2017-04-01 举报
  • ask1668233894 丨Lv 2
    老三不能越权代理。必须尊重你父亲的意志。否则,无效。
    +1 2017-04-01 举报
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