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  • 二手房交易中卖方违约,如何确定违约金?

    今年三月刚签订一份二手房买卖合同,交定金1万,合同里约定违约金为五万。现在卖方想反悔,请问法院是否支持五万的违约金?另外,定金是否要求卖方双倍返还给买房?谢谢!!在线等!!! 北京市

    购房 违约金 定金 购房合同 举报

    提问者：ask780769431

    发布于2017-04-01 北京市

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购房 违约金 定金 购房合同 二手房 交易

共3个回答
  • ask3412807272 丨Lv 1
    违约金一般不能超过标的的30%，定金与违约金只能选择一项主张欢迎来电咨询
    +1 2017-04-01 举报
  • ask7434600888 丨Lv 2
    你好，根据你的描述，法院一般会支持的，违约金和定金只能选择一个适用，不能同时主张
    +1 2017-04-01 举报
  • ask7718284704 丨Lv 1
    1、法院会结合合同的履行情况、违约责任及非违约方的损失情况确定，如果实际损失大于5万元的，违约金能得到支持，如果不能举证证明实际损失的，可能5万元的违约金得不到全部支持；2、双倍返还定金的定金法则，法院使用时候非常谨慎，很少能或得支持。3、如有疑问，可以来电咨询。
    +1 2017-04-01 举报
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