0$房天下问答|求高人告知下按揭买房提前还贷多少比较划算?$https://m.fang.com/ask/ask_25676876.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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求高人告知下按揭买房提前还贷多少比较划算?
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按揭贷款
购房
还款
提前还贷
提问者:ask4311945244
发布于2017-03-31 北京市
共1个回答
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九九公主
丨Lv 4
以下情况不宜提前还款:1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;3、等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。
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