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  • 房本没下来房屋可以买卖吗

    看上一套回迁房房本还没下来,签协议先交80%房款,余款房本下来过户后补齐。如买房人反悔80%房款不退,如卖房人反悔退80%房款再陪80%。这样的协议有法律效意吗,公证有效吗。 北京市

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    提问者：ask965757369

    发布于2017-03-31 北京市

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购房 房屋 回迁房 卖房 房产证 过户

共14个回答
  • ask7773900175 丨Lv 0
    您好，建议慎重，如果有需要可以来电
    +1 2017-03-31 举报
  • ask1934994447 丨Lv 1
    可以买卖 必要时建议委托律师介入
    +1 2017-03-31 举报
  • ask6796739082 丨Lv 1
    您好，具有法律效力的！
    +1 2017-03-31 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    可心买卖 只是无法办理过户。只能等条件成就时办理过户手续
    +1 2017-03-31 举报
  • ask8173058871 丨Lv 1
    关键要看房屋的产权性质和合同的具体约定
    +1 2017-03-31 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    房本没下来房屋不可以买卖
    +1 2017-03-31 举报
  • ask4958066475 丨Lv 0
    建议谨慎购买
    +1 2017-03-31 举报
  • ask9167339722 丨Lv 1
    需要结合协议内容分析。
    +1 2017-03-31 举报
  • ask8633058484 丨Lv 2
    回迁房很多事按照经济适用房管理的，1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。违反上述行政政策规定签订买卖合同的，按照《合同法》第五十二条第五项明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。风险大，最好委托律师协助处理。
    +1 2017-03-31 举报
  • ask3158356690 丨Lv 1
    如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。建议通过法定流程确认相关责任。
    +1 2017-03-31 举报
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