房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 住房性质为住宅,但产权是40年,算商住两用吗?（来自防城港发展中心小区）

    最近想买套房,楼下是底商,上面盖的两栋楼,产权是40年的,民水民电,有燃气。中介说房屋性质是住宅。我想问这样的到底算普通住宅还是商业(公寓),能不能贷款和落户(中介说可以)? 北京市

    公寓 落户 普通住宅 贷款 举报

    提问者：ask6706313250

    发布于2017-03-31 北京市

相关搜索推荐

公寓 落户 普通住宅 贷款 房屋 中介 商住两用房 产权 住宅

共12个回答
  • ask6833746643 丨Lv 1
    40年产权一般属于商业住宅,就是可商用也可以家用,不要太相信中介,具体的你还得问问具体部门,和中介签合同一定得看清条款,陷阱很多的。
    +11 2017-03-31 举报
  • ask1948138138 丨Lv 1
    应当属于商业用地,能否贷款建议咨询一下银行,落户的话咨询一下派出所户籍科
    +1 2017-03-31 举报
  • ask6972150048 丨Lv 2
    住宅产权是70年不动迁房是指以建筑物区分的用地,实行政府指挥部确定的用地范围。商住楼不属于住宅土地,不得转让、出租或抵押;若是商住两用性质的则不受此限制。商住楼产权到期后,要根据土地使用权期满去缴纳土地出让金。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask1400124344 丨Lv 1
    您好，住宅的产权70年是商业性质，如果您购买70年的，那么就不算商住两用房了。但是这里面也有所区分的，比如商品房和经适房之类的。您购买的时候是40年和70年的商用房，那么就是50年和70年产权，而且这个70年的房子还是70年的。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask8765676075 丨Lv 1
    你好,可以询问物业公司。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask7123612192 丨Lv 1
    您好!住宅类房屋,产权属于商业性质的。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask7189360034 丨Lv 0
    您好,不算的,可以咨询房管局
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask2583331076 丨Lv 0
    住房产权是70年的,商业和酒店式公寓一样是40年。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask5995622218 丨Lv 1
    你好,住宅70年的商住房一般是商用,如果是商用房是40年的产权的,可以考虑买。希望我的回答对你有帮助。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask6464395169 丨Lv 1
    你们的房屋产权到期了没有?
    +1 2022-09-16 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。