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    40年房产物业使用收益权投资,是否可行?土地的所有权单位是军方,将40年物业使用收益权通过招标,卖给了开发商,开发商开发了房产后,将40年物业使用收益权卖给我们,并在协议中约定,如果拆迁或因他的过错导致合同中止,会赔付给我们。 问题: 合同法214条规定,租赁期限不得超过20年,超出部分无效。租赁期满可以续订。 那么这个合同,以物业使用收益权投资协议的方式签订,是不是规避了这个20年期限的风险?不算租赁合同? 北京市

    物业 租房 租房合同 开发商 举报

    提问者：ask650524962

    发布于2017-03-29 北京市

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共4个回答
  • ask58860539 丨Lv 1
    你好,这个期限也不是以租赁的期限来确定的,物业的使用收益权准确来说不算是租赁合同的对象,这个期限也不是以租赁的期限来确定的,具体情形建议通过电话详询,以维护你的最大权益,咨询免费
    +11 2017-03-29 举报
  • ask2426213596 丨Lv 1
    您好,物业的使用收益权准确来说不算是租赁合同的对像,这个期限也不是以租赁的期限来确定的。如有需要,可以来电详询,了解您的具体情况后,给您专业的指导。
    +1 2017-03-29 举报
  • ask9390602759 丨Lv 1
    您好,合同如何约定需要按照约定来履行的。建议您来电详谈,以便给您专业法律指导。
    +1 2017-03-29 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    您好,应该是不算租赁合同的。
    +1 2017-03-29 举报
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