0$房天下问答|二手房已经过户,但是买家贷款放不下来,可以收回房子吗?$https://m.fang.com/ask/ask_25630755.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共24个回答
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ask6246793008
丨Lv 2
1、需要依据你们之间签订房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定,需要双方协商解决。2、协商不成,你可起诉对方要求解除合同,返还房屋并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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黄艳艳
经纪人
不可以收回,。
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夜郎pk
丨Lv 8
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款,如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话,需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为房子过户后,就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子。
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wap5690281929
丨Lv 1
寻找一位经验丰富的律师给我打官司,关于二手房的,我的电话:13810513831,
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张峥嵘律师
丨Lv 5
如果买方贷款只是延迟发放,一般不能解除合同。如果合同明确约定了贷款发放期限,可以要求买方支付滞纳金。如果贷款完全失败,则可要求买方立即以现金方式支付所有贷款,如买方没有能力支付的,可以解除合同,也就是收回房屋,并要求买方支付违约金。
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点石成金
丨Lv 4
按合同执行,不可以收回
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soufun-s1230257
丨Lv 7
首先需要看当初合同是如何订立的?对此有无具体的约定?有约定按照约定执行,无约定就只能协商或者有法律程序了
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soufun-s116782730
丨Lv 6
不可以的!!
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Best100
丨Lv 7
解除合同,收回
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ask7533300417
丨Lv 1
需要看合同是如何约定的?如果贷款不成功,又无法现金补足的话,只能解除合同、收回房子。为慎重起见,建议带合同预约当面详细咨询。
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