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  • 二手房已经过户,但是买家贷款放不下来,可以收回房子吗?

    二手房已经过户,但是买家贷款放不下来,可以收回房子吗? 北京市

    贷款 二手房 房子 过户 举报

    提问者:wahaha36

    发布于2017-03-29 北京市

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共24个回答
  • ask6246793008 丨Lv 2
    1、需要依据你们之间签订房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定,需要双方协商解决。2、协商不成,你可起诉对方要求解除合同,返还房屋并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +13 2017-03-29 举报
  • 黄艳艳 经纪人
    不可以收回,。
    +10 2017-04-04 举报
  • 夜郎pk 丨Lv 8
    银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款,如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话,需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为房子过户后,就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子。
    +13 2017-04-04 举报
  • wap5690281929 丨Lv 1
    寻找一位经验丰富的律师给我打官司,关于二手房的,我的电话:13810513831,
    +12 2017-12-24 举报
  • 张峥嵘律师 丨Lv 5
    如果买方贷款只是延迟发放,一般不能解除合同。如果合同明确约定了贷款发放期限,可以要求买方支付滞纳金。如果贷款完全失败,则可要求买方立即以现金方式支付所有贷款,如买方没有能力支付的,可以解除合同,也就是收回房屋,并要求买方支付违约金。
    +12 2017-04-07 举报
  • 点石成金 丨Lv 4
    按合同执行,不可以收回
    +11 2017-04-04 举报
  • soufun-s1230257 丨Lv 7
    首先需要看当初合同是如何订立的?对此有无具体的约定?有约定按照约定执行,无约定就只能协商或者有法律程序了
    +11 2017-04-04 举报
  • soufun-s116782730 丨Lv 6
    不可以的!!
    +11 2017-04-04 举报
  • Best100 丨Lv 7
    解除合同,收回
    +11 2017-04-04 举报
  • ask7533300417 丨Lv 1
    需要看合同是如何约定的?如果贷款不成功,又无法现金补足的话,只能解除合同、收回房子。为慎重起见,建议带合同预约当面详细咨询。
    +11 2017-03-29 举报
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