房产证上加名字,主要分为三种情况:有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。 提示:房产证上加名字所需的证件材料 所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 (一)无房贷房产证上加名流程: 1、带好房产证、身份证等的原件和复印件; 2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理; 3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等; 4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。 (二)有房贷的房产证上加名流程: 1、先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用; 2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。 (三)非亲属间加名流程是: 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖来进行。