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全能使者 丨Lv 4
第一:主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理;第二:举例具体从事物业水电工维修工作需要做:一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水,无论电话咨问、来人联系,做到热情接待,耐心宣传解释,并听取住户维修联系及修复的作法等。三、依照住户维修项目范围,做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所,随时联系、随时上门服务让住户满意。四、维修项目无论大小,实行统一管理,先登记、先缴费后再维修,收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。五、维修完工后的大、小工程,组织人员统一现场进行验收,统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。六、严格控制各种原材料及维修费用,控制各部门年初的维修指标不超。七、完成领导交办的临时突击任务。 -
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