1、店面接待：如果有客户过来要第一时间迎上去，吐字要清晰，要主动留下客户的电话号码； 2、商圈精耕：最重要的就是核心商圈的开发，即发派报要和附近周围的保安，物业，电梯工，居委会等等搞好关系 3、老客户回访：对已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获，可能他们的朋友要卖房呢，作为房产经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己，从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息，比如说梵讯微站； 4、网络开发：网络开发房源是现在开发房源技巧中最重要的一个技巧，在网络上寻找房源有很多渠道，比如说梵讯每天都有很多真实房源会被采集，只要你勤打电话，相信你会获得很大收获； 5、派单：将优质房源用打印招贴打印出来，在自己的名片上印上本门店的微站二维码，就可以去扫荡小区啦 6、开发业主自卖房源：不要急于说出自己是中介，首先了解房源的具体情况，不要回避自己是中介，解释自己对这个片区的房源较为了解并且手上已有成熟的客户，而且已有成交交易（有卖出），介绍自己公司的实力与自己的专业水平等；

店面接待，商区精耕，房产门户，老客户介绍。梵讯软件自己采集房源，全网信息自己，找房子省大事了~