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  • 关于转让费的法律问题

    您好,我想咨询一个关于转让费的问题。8个月前,A转让了一个店面给我,转让费为5万,房租尚未到期,经房东同意后我跟A签订了转让协议。但是一段时间后发现不盈利,于是贴出了转让的牌子,房东知道后不让转,还让交了2万块钱保证金,说合同到期就要收回房屋自己重新出租,届时房屋完好就退还保证金,终止合同。请问我们5万的转让费的权益是否可以得到维护? 北京市

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    提问者：199dqx

    发布于2017-03-27 北京市

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共10个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    转让是你的要权利
    +1 2017-03-27 举报
  • ask9485821010 丨Lv 2
    你好，你与A有转让合同，该合同约束你们双方，房东与你无合同约定，房东有权在与A合同到期后，要求你腾退房屋。
    +11 2017-03-27 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    您好，与房东没有直接合同关系，要向转让方支付赔偿金及返还款项，如转让双方有合同约定按照约定履行，对方不按照约定履行，可以要求解除合同返还相应款项，建议携带合同过来帮助审核相关内容，是否对方违约
    +1 2017-03-27 举报
  • ask9611123592 丨Lv 1
    主要看你们的合同是如何约定的
    +1 2017-03-27 举报
  • sunbingche 丨Lv 4
    你好,需要按合同约定履行,如房东约定不允许转租,你属于违约,建议协商解决.
    +1 2017-03-27 举报
  • ask7776154348 丨Lv 2
    如果合同没有约定，您能转租，您无法转租。中华人民共和国合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    +1 2017-03-27 举报
  • ask262072928 丨Lv 2
    可以要求退还
    +1 2017-03-27 举报
  • ask779155221 丨Lv 1
    是可以要求退还
    +1 2017-03-27 举报
  • ask7819362888 丨Lv 1
    要看你们的合同，协商不成的话可以起诉
    +1 2017-03-27 举报
  • ask4651244689 丨Lv 1
    这是可以要求退还的
    +1 2017-03-27 举报
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