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  • 再婚精神病人的房产如何留给自己的孩子需要什么鉴定

    母亲身故,后父亲再婚。现有一处房改房(47.5平米),房产证取得在婚前并写的我父亲的名字,但是是按标准价买的,并没有按成本价买。我父亲希望把房子留给我一个人所有(也希望以后作我个人的婚前财产),请问是走遗嘱或是买卖还是直接过户到我身上程序比较好,比较合算?没有按成本价买影不影响?我继母已同意不参与房产处置,由于父亲患有精神分裂症,但是一直坚持治疗,意志清醒,能清楚表达自己意愿,请问该走何种法律程序才算有效?需要到什么部门去出鉴定证明吗?多谢各位律师! 北京市

    房产继承 房改房 房产 房子 举报

    提问者：ask8355781469

    发布于2017-03-27 北京市

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共8个回答
  • ask2813513505 丨Lv 1
    找医院做鉴定。去公证处办继承、赠与公证并过户。
    +1 2017-03-27 举报
  • ask5516984250 丨Lv 2
    可以赠与，直接过户
    +1 2017-03-27 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    你好，可以立遗嘱，但如果你想买卖，是需要过户的
    +1 2017-03-27 举报
  • ask1846235832 丨Lv 1
    你好，如果你父亲同意的情况下，可与你走赠与公证，到房管部门过户至你名下。该房是你父亲婚前所有，属于你母亲的份额，需要做继承公证。
    +1 2017-03-27 举报
  • ask7816569679 丨Lv 1
    您好，可以直接办理过户手续，如不能办理可以公证后办理过户，不动产要以过户登记为生效要件，可以委托律师当面公证办理，如有需要可以来电咨询确定
    +1 2017-03-27 举报
  • ask7885317343 丨Lv 1
    应当在你父亲精神清醒时去办理公证。
    +1 2017-03-27 举报
  • ask8068302778 丨Lv 2
    你好，建议走遗嘱，若想确定其效力，可以去做公证。
    +1 2017-03-27 举报
  • ask7784395906 丨Lv 1
    你好,可以立遗嘱的.
    +1 2017-03-27 举报
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