0$房天下问答|请问房屋按揭贷款怎么计算$https://m.fang.com/ask/ask_25574632.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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提问者:ask3500752717
发布于2017-03-25 北京市
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ask3847663606
丨Lv 1
1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
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