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共9个回答
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ask17842693 丨Lv 2
建议寻求专业人士进行协助处理整个流程,对于风险一言难尽。上海地区关于动迁房的诉讼十分众多,如不愿聘请律师可以多看看有关报道,自行学习相关风险防控。 -
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ask6262125591 丨Lv 1
风险比较大。如果一定要购买,建议拆迁协议中所有可能涉及的安置人口都要与你签订合同,且房屋必须当时交付给你。 -
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ask1032068074 丨Lv 1
建议委托律师处理,如需帮助, -
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秦岭通讯 丨Lv 0
需要采取一系列措施,做好风险防范工作。如需进一步帮助,可来电咨询。 -
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ask8532634764 丨Lv 1
你好,购买动拆迁方存在一定的风险。所以双方最好事先要拟定一份合同,对购房者的权益最好的保障。 -
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ask2474583362 丨Lv 2
房屋买卖合同中双方当事人的诚信很重要,只要诚信,合同就能比较顺利地履行下去,因此有必要在签署买卖合同,最重要的就是在合同里明确权利与义务,并对各种可能情况下的违约责任做出明确约定。违约责任的标准定得尽量高一些,并无坏处。因为违约金过高或过低,并没有绝对的所谓“20%”或多少的标准,而是与实际损失想比较而言。如果将来5年后,损失小于合同中约定的违约金,依据法律可根据实际损失适当调低违约金;如果损失高于合同中约定的违约金,依据法律可根据实际损失适当调高违约金。显然对于守约方来讲,选择前者相对更有利一些。当然制定合同中有很多细节,委托律师拟定可以达到更全面的保护。 -
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湖东智囊 丨Lv 3
让律师给你们代拟份合同,买动迁房今后纠纷太多了,之前合同一定要拟好拟全。 -
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ask2789663563 丨Lv 2
只要是真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,协议有效。何时办理过户,如何过户,及逾期过户的违约责任等要约定明确。 -
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ask6458955225 丨Lv 2
购置这类可能涉及法律纠纷的房子最好聘请专业的房产律师协助,无论是房屋调查还是拟定合同甚至交易流程有律师的专业帮助自然能更好地规避风险。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。 -
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