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  • 袁律我买的二手房。去年9月交了定金。12月底前又帮业主交了赎回银行抵押的房产证法院可以判定对方承担违约金和强行履行合同并行吗?

    袁律您好!我买的二手房。去年9月交了定金。12月底前又帮业主交了赎回银行抵押的房产证。前后共计10万定金。1月23付的首付,上周公积金贷款也批了。到过户这一环节。(3月31最后期限)。业主不肯配合想悔约。中介今中午过去渭南他家交涉,希望能得到你的法律支援。请问起诉履行合同来起诉。法院可以判定对方承担违约金和强行履行合同并行吗 北京市

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    提问者：ask8749978548

    发布于2017-03-24 北京市

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共6个回答
  • ask3902589008 丨Lv 2
    你好,就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还可以要求其继续履行合同。
    +1 2017-03-24 举报
  • ask6239126123 丨Lv 1
    建议先保全房子并及时起诉。。。。
    +1 2017-03-24 举报
  • ask662943944 丨Lv 1
    对方现在的行为只是迟延办理过户,所以如果你要求继续履行就相当于对方履行了合同,如果你们明确约定了过户时间则可以要求承担迟延的违约责任,如果没有,则不能
    +1 2017-03-24 举报
  • ask367219058 丨Lv 2
    一般违约金和继续履行合同由对方二选一
    +1 2017-03-24 举报
  • ask5258864564 丨Lv 2
    可以起诉解决,要迟延履行的违约金
    +1 2017-03-24 举报
  • ask3369765109 丨Lv 2
    有合同按合同内容履行即可。如违约需要支付两倍违约金。
    +1 2017-03-24 举报
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