我与一家公司签订建设施工合同,并交了三十万保证金,对方是一家农业公司。后面进场施工了十多天就停工了,一停就是半年。在这半年我去调查了很多,第一那块地属于集体用地不是建设用地,土地使用性质未变更,而且那块地是村上租给其他一家公司,然后那家公司转租给他们公司的。第二,他们是农业公司不具备直接对施工方发包的权利。第三,当初承诺的我们进场前设立项目部及设计院审批的蓝图都没有,多次催促未果。第五,停工后一个月左右公司就人去楼空,当初的负责人推脱说已经辞职,没在公司上班,让找老板。老板要么不接电话,要么接电话一直推脱,一直不见面解决。第六,在我们签订合同,缴纳保证金前,他们公司的账户就被法院冻结了。我们的钱是转到财务私人账户上,让后公司开的收据,后面才知道是账户冻结。第七,前段时间得知,他们的立项已经被园区管委会吊销了,因为失信和不履约。通过访问得知,被他们以这种方式骗的已经有五起。现在公司账户也是空的,公司没有任何财产,这几家缴纳的保证金都没有退还。负责人和老板都联系不上了。这种是算合同诈骗还是合同纠纷,应该怎么处理。 北京市