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  • 出租房屋纠纷

    我的房子出租,和房客签了三年,合同签订不得转租,现在刚好一年,房客失踪,他把房子转租给他人,我现在到法院起诉要回房子,新房客不搬,我要起诉谁,原房客找不到,谢谢 北京市

    新房 转租 租房 房产纠纷 举报

    提问者：ask3879984588

    发布于2017-03-22 北京市

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共10个回答
  • ask237023139 丨Lv 1
    协商不成，到法院起诉，主张解除合同，中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask9872142672 丨Lv 1
    要求撤销合同 腾退房屋 以第一承租人、第二承租人为共同被告
    +1 2017-03-22 举报
  • ask9721379955 丨Lv 2
    如约定不能转租且租期已到，可以要求住户搬出，如给对方造成损失要求对方向原租户追偿
    +1 2017-03-22 举报
  • ask6960195926 丨Lv 2
    你好，未经房主同意的转租，你可以宣告转租合同无效，要求次承租人腾退房屋。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask6701262022 丨Lv 1
    起诉原房客，列新房客为第三人
    +1 2017-03-22 举报
  • ask1937407187 丨Lv 2
    起诉要求新房客腾房即可
    +1 2017-03-22 举报
  • ask6890219922 丨Lv 2
    列为共同被告
    +1 2017-03-22 举报
  • ask7549940968 丨Lv 2
    你好，可以要求新房客腾出房屋，你有法可依，如果对方不搬，可以起诉对方
    +1 2017-03-22 举报
  • ask7161320686 丨Lv 2
    可以列为共同被告
    +1 2017-03-22 举报
  • ask6294174301 丨Lv 2
    你可以起诉对方侵权，具体请电话咨询
    +1 2017-03-22 举报
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